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前瞻石家庄主城区9宗地超28亿入市多个城改项目或将拿地0

2019-11-22 07:36:49来源:励志吧0次阅读

与5月1 日主城区5 轮竞拍抢地大战相隔仅两天,今天(5月16日)石家庄主城区再次迎来土地集中入市。房天下从市行政审批局获悉,石家庄市公共资源交易中心连发两则国有建设用地使用权公开出让公告,共包含9宗地,编号为[2019]019、025-0 2,土地总面积2 1825. 5平方米(约 47.74亩),总起始价28.47亿元;挂牌时间为2019年6月5日9时至2019年6月19日15时,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路16 号)。本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

值得关注的是,本次入市的土地中包含5月1 日流拍的两宗(019号、025号)地块。

区域分布上,九宗土地中,裕华区(028-0 0号)和新华区(026、0 1、0 2号)各三宗,长安区(019、027号)两宗,桥西区(025号)一宗。

地块详情

根据地块位置,预计本次土地出让仍然以补证为主,多个城中村改造项目地块入市,预计天洲视界城、天海容天下、槐底改造、西三庄改造等项目将拿地。

地块分布

以下为地块详情:

[2019]019号地块位于东至十里铺旧村,西至金明街,南至十里铺旧村,北至东垣东路,土地面积为16525. 7平方米,约合24.8亩,规划用途为住宅用地,起始价为17900万元。出让年限为70年,容积率为≤2.42,回迁住宅面积为27491.91平方米。

[2019]025号地块位于塔南路南,新胜利大街西,京广东街东,土地面积为10511.57平方米,约合15.8亩,规划用途为商服用地,起始价为20000万元。出让年限为40年,容积率为≤5.0。

[2019]026号地块位于中华北大街以西,石太高速公路以南,市劳教所以西,土地面积为 451 .52平方米,约合51.78亩,规划用途为住宅用地,起始价为12700万元。出让年限为6 年,总建筑面积88657.59平方米。

[2019]027号地块位于东至京珠高速公路,西至银龙小区,南至白佛旧村,北至和平路,土地面积为6 645.64平方米,约合95.5亩,规划用途为住宅、商服、教育用地,起始价为75500万元。出让年限为住宅65年、商服 5年、教育45年,容积率:住宅≤2.5,商服≤4.5,回迁房总建筑面积为商业2 000平方米。

[2019]028号地块位于槐安路北,育才街东,土地面积为26617.56平方米,约合40亩,规划用途为商服用地,起始价为44100万元。出让年限为24年,建筑面积≤77158平方米。

[2019]029号地块位于槐岭路南,体育大街西,土地面积为191 7. 4平方米,约合28.7亩,规划用途为商服用地,起始价为28700万元。出让年限为27年,建筑面积≤4695 平方米。

[2019]0 0号地块位于富强大街西,槐安路南,土地面积为8904.74平方米,约合1 .4亩,规划用途为商服用地,起始价为16200万元。出让年限为 2年,建筑面积≤48 47平方米。

[2019]0 1号地块位于联盟路以南,西三庄街以西,联西街以东,蓝翼路以北,土地面积为46082.26平方米,约合69亩,规划用途为住宅用地,起始价为67200万元。出让年限为70年,容积率为≤2.5。

[2019]0 2号地块位于联盟东路以南,农机街以东,解放大街以西,土地面积为5887. 5平方米,约合8.8亩,规划用途为公共管理与公共服务用地,起始价为2400万元。出让年限为50年,容积率为≤2.5。

——往期土拍回顾——

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